پویاروز – بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی، سهم زیادی از تامین مالی حوزه مسکن را به‌ویژه در طرح‌های ملی مانند نهضت ملی مسکن بر عهده دارد. علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در بازدید از روزنامه ایران تصویب پرداخت ۱۰۰هزار میلیارد تومان در بودجه سال آینده، برای افزایش سرمایه این بانک را موجب تعدیل ناترازی ۵۴ هزار میلیارد تومانی و همچنین تقویت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن عنوان و سیاست‌های جدید بانک برای افزایش سهم تسهیلات در هزینه ساخت و خرید مسکن را تشریح کرد.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا؛ مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به پرداخت تسهیلات بانکی به نهضت ملی مسکن و موضوع افزایش این تسهیلات، گفت: در اولین نشست شورای‌عالی مسکن دولت چهاردهم، بحث افزایش تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن مطرح شد؛ اما به لحاظ سیاست‌گذاری پولی، این موضوع در هیات عالی بانک مرکزی باید بررسی و در مورد آن تصمیم‌گیری و تصویب و ابلاغ شود.
وی به ناترازی مالی این بانک اشاره کرد و افزود: برای تامین مالی نهضت ملی مسکن جزو اولین بانک‌هایی هستیم که توانسته‌ایم تکالیف نهضت ملی را انجام دهیم. البته برای انجام این تکلیف ۵۴ همت اضافه برداشت از بانک مرکزی داشتیم. تمام این مبلغ به علاوه بخش زیادی از منابع داخلی بانک، کاملا به ساخت و ساز در نهضت ملی مسکن جهت داده شده است.
به گفته خورسندیان، بیشترین تسهیلات پرداختی به نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن انجام شده است. از حدود ۴۷۶ هزار واحد معرفی شده به این بانک، ۳۷۷ هزار واحد با بانک مسکن قرارداد بسته شده است.
وی خاطرنشان کرد تا کنون بیش از ۹۰ درصد از کل تسهیلات پرداختی نهضت ملی را بانک مسکن بر عهده گرفته است، ۸۳ هزار واحد مسکونی نیز بر اساس آخرین آمار به بهره برداری رسیده و فروش اقساطی شده است و تا آخر سال تا ۱۰ همت تزریق مالی به نهضت ملی مسکن خواهیم داشت. به گفته خورسندیان مذاکراتی صورت گرفته بود که به موجب آن صندوق توسعه ملی تسهیلاتی را به‌صورت ارزی به بانک پرداخت کند؛ اما از آن‌جایی که بازپرداخت تسهیلات به صورت ارزی، بانک را دچار تعهداتی ارزی می‌کند و امکان تسویه وام از این محل نیست؛ لذا فعلا موضوع مسکوت است.
خورسندیان با اشاره به کارکرد تخصصی بانک مسکن گفت: به همین دلیل غالب دارایی بانک؛ واحدها، اموال و املاکی است که تملک می‌کند یا در فرآیند ساخت و ساز شرکت‌های بانک است. ما اموال منجمد نداریم، شرکت‌های ساختمانی پروژه‌های مختلف دارند که با مشارکت مردم یا با منابع خودشان در حال ساخت و ساز و واگذاری است.
مدیرعامل بانک مسکن افزایش ۱۰۰ همتی برای بانک مسکن از محل فروش اوراق و واگذاری اموال دولتی در قانون بودجه سال آینده را اتفاق مثبتی دانست که به گفته او با تخصیص این منابع، بخشی زیاد از ناترازی منابع بانک مسکن پوشش داده می‌شود و منابع بیشتری برای تامین مالی مسکن فراهم می‌شود.
وی حدود ۱۲۰۰ شعبه بانک مسکن در کشور را محلی برای جذب منابع و سپرده‌‍‌های مردمی ارزیابی کرد و گفت: با استفاده از این ظرفیت‌ها می‌توانیم بخش زیادی از ناترازی را از این طریق حل کنیم و منابع مالی ساخت مسکن را افزایش دهیم.
